Biuro prasowe

Argon, III etap Alchemii, maj 2017 01.JPG
Argon, III etap Alchemii, maj 2017 01.JPG
Argon, III etap Alchemii, maj 2017 02.JPG
Argon, III etap Alchemii, maj 2017 02.JPG
Argon, III etap Alchemii, maj 2017 04.JPG
Argon, III etap Alchemii, maj 2017 04.JPG
Argon, III etap Alchemii, maj 2017 05.JPG
Argon, III etap Alchemii, maj 2017 05.JPG
Alchemia, Gdańsk, wizualizacja III etapu_peron.jpg
Alchemia, Gdańsk, wizualizacja III etapu_peron.jpg

Argon na ostatniej prostej

Budowa trzeciego etapu kompleksu biznesowego Alchemia wkroczyła w finalną fazę. Trwają prace wykończeniowe, a z elewacji zniknęło rusztowanie ukazując bryłę i charakterystyczny narożnik budynku. Oddanie obiektu do użytku planowane jest na wrzesień 2017 roku.

- Planowany termin oddania budynku do użytku to niezmiennie wrzesień tego roku. Po blisko 19 miesiącach od rozpoczęcia budowy Argonu jesteśmy więc w terminie, a nawet nieznacznie wyprzedzamy zakładany harmonogram. Realizujemy obecnie szereg prac wykończeniowych, trwają testy instalacji, prowadzone są też zaawansowane prace aranżacyjne na powierzchniach pierwszych najemców - mówi Marcin Frozyna, dyrektor ds. inwestycji w firmie Torus.

Ostatnie szlify kolejnego pierwiastka

Na budowie Argonu zakończyły się prace nad elewacją nadziemną. Do powieszenia pozostały jeszcze elementy ozdobne na poziomie parteru i pierwszego pietra, co nastąpi po zakończeniu prac drogowych na wysokości budynku (do końca czerwca). Na powierzchni blisko 19 tys. mkw. obejmującej przestrzeń biurową i usługową trwają zaawansowane prace aranżacyjne. Na kondygnacjach biurowych skończone są już główne instalacje (elektryka, HVAC, wod-kan) i rozpoczęły się prace stricte wykończeniowe. Poziom zaawansowania prac na powierzchniach garażowych i klatkach schodowych wynosi ponad 90%. Realizowane są już także pierwsze próby pożarowe, testy instalacji niskoprądowych, systemów bezpieczeństwa (dostępu i kamer) oraz BMS (Building Management System). Zakończył się etap projektów wykonawczych lokali usługowych.

Najem przyspiesza

Argon, trzeci etap Alchemii jest najbardziej prestiżowo ulokowanym budynkiem kompleksu, przy skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej (głównej arterii Trójmiasta) z ul. Kołobrzeską. Ma on 14 kondygnacji nadziemnych i kształt litery H, a jego łączna powierzchnia do wynajęcia (GLA) to blisko 39 tys. mkw., z czego na biura przypada ok. 36 tys. mkw.. Wyjątkowa pod względem oferty na trójmiejskim rynku jest powierzchnia typowej kondygnacji biurowej wynosząca aż 3 tys. mkw.. Pozwala ona najefektywniej wykorzystać dostępną przestrzeń i idealnie wpisuje się w zapotrzebowanie firm zatrudniających większą liczbę pracowników. W budynku zakontraktowanych jest obecnie 5 najemców biurowych oraz sześciu usługowych (gastronomicznych).  

- Na ten moment mamy podpisane umowy z pięcioma najemcami biurowymi. Wśród nich są międzynarodowe korporacje, m.in. Luxoft czy Lufthansa Systems Poland, a także polski gigant branży medialnej, Grupa Wirtualna Polska. Równolegle prowadzimy zaawansowane rozmowy z kilkoma kolejnymi podmiotami. Są to zarówno nowi inwestorzy, planujący dopiero wejście na trójmiejski rynek, jak i firmy obecne już tutaj od dłuższego czasu, poszukujące powierzchni o wyższym standardzie - mówi Marcin Piątkowski, dyrektor ds. komercjalizacji w firmie Torus.

Wyróżnikiem Argonu będzie również pieszy pasaż handlowo-usługowy z elementami małej architektury oraz charakterystyczna „latarnia” – efektownie podświetlony narożnik budynku.



Alchemia to wielofunkcyjny kompleks biznesowy powstający w Gdańsku, którego deweloperem jest firma Torus.

I etap inwestycji (oddany do użytku w grudniu 2013 r.) dostarczył na rynek 16,7 tys. mkw. powierzchni biurowej. Na 4,6 tys. mkw. funkcjonuje tam również centrum rekreacyjno-sportowe, m.in. z basenami, saunami, klubem fitness i halą sportową, a uzupełnieniem oferty jest dwupoziomowa restauracja (bistro). W sierpniu 2015 r. budynek został sprzedany, a jego nabywcą jest podmiot stanowiący joint venture pomiędzy Bluehouse Capital Advisor Ltd a REINO Dywidenda Plus SA zarządzanym przez REINO Partners.

II etap inwestycji (oddany do użytku w październiku 2015 r.), dostarczył blisko 22 tys. mkw. powierzchni biurowej. W grudniu 2015 roku budynek ten uznany został za Najlepszy Nowy Biurowiec Roku podczas najbardziej prestiżowego konkursu branży nieruchomości komercyjnych w Polsce, Eurobuild Awards 2015. W marcu 2016 został on finalnie sprzedany spółce zależnej Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A..

Obecnie trwa budowa III etapu inwestycji, który będzie miał 14 kondygnacji nadziemnych i kształt litery H. Jego łączna powierzchnia do wynajęcia (GLA) to blisko 39 tys. mkw., a całkowita powierzchnia typowej kondygnacji biurowej aż 3 tys. mkw. Zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2017 roku.

Projektantem całego kompleksu Alchemia jest pracowania APA Wojciechowski Architekci z Warszawy. Konsultantem ds. LEED jest VvS | Architects & Consultants.